Wykaz nieruchomości stanowiącej własność Gminy Nowa Wieś Lęborska przeznaczonej do oddania w najem

Położenie nieruchomości

Obręb ewidencyjny: Łebień

Oznaczenie nieruchomości zgodnie z danymi z ewidencji gruntów, numer księgi wieczystej 

Lokal użytkowy położony w budynku nr 52 w Łebieniu, na działce nr 79/4 obrębu Łebień.

Dla ww. nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta nr SL1L/00002511/2

Powierzchnia nieruchomości przeznaczona do oddania w najem

19,94 m² , wraz z częściami  do wspólnego korzystania

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy z przeznaczeniem na działalność medyczną, położony w budynku Ośrodka Zdrowia w Łebieniu

Przeznaczenie nieruchomości                       w planie zagospodarowania przestrzennego

42-UZ: tereny usług zdrowia (uchwała nr XLVII/516/22  Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska z dnia 23 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północno-wschodniej części miejscowości Łebień, gmina Nowa Wieś Lęborska)

Okres oddania w najem

Oddanie w najem na okres 2 lat

Termin zagospodarowania

Nie określa się

Wysokość opłat i termin ich wznoszenia

Czynsz najmu w wymiarze miesięcznym w wysokości 232,96 zł netto plus podatek VAT w ustawowej wysokości, płatny  z góry do 10-go dnia każdego miesiąca

Zasady aktualizacji opłaty

Ustalony czynsz najmu będzie waloryzowany raz w roku, w pierwszym kwartale, o wartość wskaźnika inflacji, publikowanego zgodnie z art. 94 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1631 z późn. zm.). Waloryzacja następuje przez powiadomienie drugiej Strony i nie wymaga zmiany umowy. Zwaloryzowana stawka czynszu najmu znajduje zastosowanie począwszy od kolejnego miesiąca kalendarzowego, następującego po otrzymaniu powiadomienia przez drugą Stronę.

Pierwsza waloryzacja nastąpi w 2027 r.

Dodatkowe informacje

- nakłady poniesione przez najemcę w okresie obowiązywania umowy najemca dokonuje na własny koszt bez możliwości ich rozliczenia po zakończeniu okresu najmu,

- najemca zobowiązany będzie do ponoszenia wszelkich innych świadczeń publicznych związanych  z użytkowaniem nieruchomości, w tym podatku od nieruchomości

- cel najmu: działalność medyczna