Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie w trybie przetargu

Rodzaj nieruchomości

GRUNTOWA NIEZABUDOWANA

Nr działki

254/5 wraz z udziałem 1/3 w działce nr 254/4

Nr księgi wieczystej

SL1L/00002132/1

Obręb ewidencyjny

Tawęcino

Pow. działki [ha]

Działka nr 254/5 – 0,1461 ha, działka nr 254/4 – 0,0615 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, nie ogrodzona, zlokalizowana w miejscowości Tawęcino bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 1318G (działka nr 526).  Działka nr 254/5 posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren ze spadkiem w kierunku wschodnim na całej długości działki (rzędne w przedziale od 73,4 do 74,5 m n.p.m.). Nieruchomość porośnięta drzewami oraz krzewami. Działka niezagospodarowana.

Dostęp do drogi powiatowej zapewniony jest poprzez działkę nr 254/4 obr. Tawęcino, wydzieloną na potrzeby obsługi komunikacyjnej sąsiednich działek nr 254/5, 254/7 i 254/8 (udział 1/3 w prawie własności ww. działki jest przedmiotem zbycia).

Działka nr 254/4 ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki zróżnicowany, z lokalnymi spadkami. Nawierzchnia nie jest urządzona, brak również urządzonego zjazdu z drogi powiatowej. Na części działki występują pojedyncze drzewa i krzewy.

Przez teren działek nr 254/5 oraz 254/4, przy granicy z drogą powiatową, przebiega gminna sieć wodociągowa. Ponadto przez teren działki nr 254/4, przy granicy z działką nr 254/5 i częściowo z działką nr 254/7, przebiega podziemna sieć elektroenergetyczna.

Przeznaczenie nieruchomości

Sposób zagospodarowania nieruchomości

Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie z danymi Ewidencji Gruntów i Budynków, nieruchomości stanowią grunty orne (RIVa) .

Dla działki nr 254/5 obr. Tawęcino, została wydana decyzja nr 10/2025 o warunkach zabudowy z dnia 20 stycznia 2025 r. (znak sprawy: ROPG.6730.230.2024) obejmująca inwestycję polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku gospodarczego.

Cena sprzedaży

Cena wywoławcza: 50 000,00 zł.  Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży. Stawka podatku obowiązująca w dniu sporządzenia niniejszego wykazu wynosi 23%