Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023 r., poz. 344) Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości lokalowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym:
Położenie nieruchomości: Janowice 2 lok. 4, gmina Nowa Wieś Lęborska
Oznaczenie nieruchomości gruntowej wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Działka nr 58/5 obr. Janowice
Powierzchnia: 0,2399 ha
KW nr SL1L/00015567/3
Opis nieruchomości lokalowej – przedmiot sprzedaży: Przedmiot sprzedaży stanowi lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni użytkowej 62,87 m2 w tym dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, spiżarnia oraz pomieszczenie przynależne o pow. 18 m2 w budynku gospodarczym. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną – z sieci gminnej, kanalizacyjną – z sieci gminnej, grzewczą indywidualną CO i CWU zasilaną z kotła na paliwo stałe zamontowanego w kuchni.
Lokal mieszkalny nr 4 stanowi samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) – zaświadczenie Starosty Lęborskiego z dnia 21 lutego 2023 r. znak: B.705.7.2023.KM. Na dzień sporządzenia niniejszego wykazu przedmiotowy lokal mieszkalny nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej zgodnie z wymogami zawartymi w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497 z późn. zm.).
Lokal zlokalizowany w budynku o pięciu lokalach mieszkalnych. Stan ogólny lokalu – do remontu, standard lokalu: poniżej średniego. Udział w częściach wspólnych budynku oraz w działce gruntu nr 58/5, związany z własnością lokalu nr 4, wynosi 20/100.
Opis nieruchomości gruntowej: Nieruchomość gruntowa oznaczona ewidencyjnie numerem działki 58/5 obręb Janowice o powierzchni 0,2399 ha. Na gruncie tym znajduje się budynek mieszkalny o pięciu lokalach mieszkalnych, budynek gospodarczy oraz przydomowe ogródki. Działka jest ogrodzona. Graniczy bezpośrednio z dz. 48 obręb Janowice (dr), stanowiącą drogę powiatową nr 1311G. Działka uzbrojona jest w podstawowe media tj. energię elektryczną, sieć wodociągową sieć kanalizacyjną.
Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: Z treści księgi wieczystej KW Nr SL1L/00015567/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lęborku dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej wynika, że nieruchomość ta nie jest obciążona długami i innymi ograniczeniami oraz jest wolna od praw osób trzecich. W dziale I Spis praw związanych z własnością niniejszej księgi widnieje wpis o treści: zarząd wspólną nieruchomością do czasu zbycia wszystkich lokali w budynku mieszkalnym wykonywać będzie sprzedający, zaś po zbyciu wszystkich lokali sposób zarządu wspólną nieruchomością zostanie ustalony przez współwłaścicieli w drodze odrębnej umowy. Wpisano dnia 17.02.1995 r.
Przeznaczenie nieruchomości i jej sposób zagospodarowania: Teren nieruchomości o numerze ewidencyjnym 58/5 obręb Janowice, gm. Nowa Wieś Lęborska, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie zawiera się w obszarze, dla którego przystąpiono do jego sporządzenia.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska przyjętym uchwałą Nr XIII/145/19/ Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska z dnia 18 listopada 2019 r. teren przedmiotowej działki znajduje się na terenie oznaczonym jako obszary zwartej oraz rozproszonej zabudowy o wielofunkcyjnym charakterze.
Cena nieruchomości: 105.000,00 zł* (słownie: sto pięć tysięcy złotych 00/100)
Informacja o przeznaczeniu do zbycia – forma zbycia: Sprzedaż na własność w trybie bezprzetargowym w myśl art. 37 ust. 2 pkt 1 w związku z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344)
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r., poz.344) upływa z dniem 12 lipca 2023 roku. Ww. wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń w tutejszym Urzędzie Gminy na okres 21 dni tj. od dnia 31 maja 2023 roku do dnia 21 czerwca 2023 roku. Podano do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie w prasie (dnia 31 maja 2023 roku) oraz umieszczono na stronie internetowej Urzędu Gminy https://www.nwl.pl/
* - Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).
Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska
Zdzisław Chojnacki
