Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości Darżkowo, obrębie ewidencyjnym Garczegorze, gmina Nowa Wieś Lęborska, powiat lęborski, stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną numerem 446/24 o powierzchni 1057 m2.
Data przeprowadzenia przetargu: Przetarg odbędzie się w dniu 10 listopada 2022 roku o godzinie 9 - tej w sali nr 117 Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej.
Lokalizacja nieruchomości:
Nieruchomość położona w centralnej części miejscowości Darżkowo, przy ul. Sosnowej, w odległości ok. 130 m od drogi wojewódzkiej 214 na jej odcinku Łeba-Lębork. Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie luźnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy siedliskowej oraz gruntów zadrzewionych. W dalszej odległości znajduje się przedsiębiorstwo produkcyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się plac zabaw. Przy drodze wojewódzkiej zlokalizowany jest autobusowy przystanek komunikacyjny.
Opis nieruchomości:
Dla ww. nieruchomości V Wydział Sądu Rejonowego w Lęborku prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00007600/8. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, z możliwością uzbrojenia (woda, energia w sąsiedniej działce 446/17- ul. Sosnowa). Działka o regularnym kształcie, nieogrodzona, teren wymaga wyrównania. W południowo-wschodniej części działki znajduje się słup energetyczny niskiego napięcia oraz przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia. W południowo-wschodniej części działka zakrzaczona.
Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej – dostęp do drogi publicznej zapewniony będzie poprzez ustanowienie służebności gruntowej polegającej na prawie przechodu i przejazdu na całej szerokości i długości działek oznaczonych numerami 446/16 i 446/17 obr. Garczegorze.
Przeznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowa Wieś Lęborska (uchwała nr XIII/145/19 z dnia 18 listopada 2019 r.) nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej. Zgodnie z Ewidencją Gruntów i Budynków nieruchomość stanowi grunty orne – RV i RVI.
Cena wywoławcza: 45 000,00 zł
Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży.
Stawka podatku obowiązująca w dniu sporządzenia niniejszego ogłoszenia wynosi 23%
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży (tj. 4 500,00 zł, słownie złotych: cztery tysiące pięćset 00/100) przelewem na konto Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej – PKO Bank Polski SA 51 1020 2791 0000 7702 0269 0212 do dnia 7 listopada 2022 r. Wadium powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 7 listopada 2022 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony. Wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z zastrzeżeniem, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
a) dowód wpłaty wadium,
b) w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, w przypadku reprezentowania innej osoby – pełnomocnictwo notarialne bądź z podpisem poświadczonym notarialnie,
c) w przypadku małżonków nabywających nieruchomość do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka w formie aktu notarialnego bądź z podpisem poświadczonym notarialnie, upoważniającym do reprezentowania go w przetargu na zbycie nieruchomości, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego warunkiem dopuszczenia do przetargu jest przedłożenie wypisu aktu notarialnego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub – odpis orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisami poświadczonymi notarialnie.
d) w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualna informacja z CEiDG, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
e) w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, a pozostałym zostaje zwrócone. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości w terenie i warunkami określonymi w ogłoszeniu.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabywanej nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Granice nieruchomości objętej przetargiem nabywca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej a stan nieruchomości wg stanu na gruncie. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowienie znaków granicznych ponosi w całości nabywca nieruchomości.
Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy notarialnej. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba, która została ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Cudzoziemcy, zgodnie z ustawą o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U z 2017 roku, poz. 2278), w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są, przed zawarciem umowy notarialnej, uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zezwolenie jest wymagane. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem przyczyny.
Nabywca nieruchomości ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty wpisów wieczysto-księgowych.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu.
Wszelkich informacji na temat ww. przetargu udziela się w Urzędzie Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej, ul. Grunwaldzka 24, pokój nr 5 lub pod nr telefonu: 598 612 428 wew. 33.
Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w dniu 7 października 2022 r. na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej oraz w sołectwie Garczegorze, przez zamieszczenie w dniu 7 października 2022 r. na stronie internetowej Urzędu Gminy (https://www.nwl.pl/), Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy (https://bip.nwl.pl/) oraz poprzez umieszczenie wyciągu z ogłoszenia w prasie w dniu 7 października 2022 r.
Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska
Zdzisław Chojnacki
