ROPG.6840.37.2024 Nowa Wieś Lęborska, 10 września 2026 r.
Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.) oraz § 3, § 6 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r., poz. 2213)
Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska
84-351 Nowa Wieś Lęborska ul. Grunwaldzka 24
tel. centr. 59/ 8612 428
tel./ fax. 59/8612 164
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,25 ha, położonej w miejscowości Karlikowo Lęborskie, w obrębie ewidencyjnym Karlikowo Lęborskie, oznaczonej numerem działki 60, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00001402/8.
|
|
Data przeprowadzenia przetargu
Przetarg odbędzie się w dniu 23 października 2026 roku o godzinie 9 - tej w sali nr 117 Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej.
Opis nieruchomości:
Niezabudowana nieruchomość gruntowa oznaczona ewidencyjnie numerem działki 60 obrębu Karlikowo Lęborskie o powierzchni 0,25 ha. Nieruchomość jest położona bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 1318G, nie posiada urządzonego zjazdu z ww. drogi. Wg danych Ewidencji Gruntów i Budynków prowadzonej przez Starostę Lęborskiego, działka stanowi tereny użytki kopalne (K). Jednocześnie, zgodnie z informacjami dostępnymi w bazie danych Systemu Gospodarki i Ochrony Bogactw Mineralnych Polski – MIDAS, prowadzonej przez Państwowy Instytut Geologiczny – Państwowy Instytut Badawczy, w granicach nieruchomości nie występują udokumentowane złoża kopalin ani nie jest prowadzona eksploatacja złóż kopalin.
Działka jest niezagospodarowana, kształtem zbliżona do prostokąta. Teren jest porośnięty wysokimi trawami, krzewami oraz samosiejkami. Miejscowo przy granicy działki występują niewielkie skarpy terenowe. Działka jest nieuzbrojona.
Przeznaczenie nieruchomości
Teren działki o numerze ewidencyjnym 60 obręb Karlikowo Lęborskie, gm. Nowa Wieś Lęborska, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem ogólnym Gminy Nowa Wieś Lęborska (Uchwała nr XXXI/334/26 Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska z dnia 27 maja 2026 roku, Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 8 czerwca 2026 roku poz. 2381), działka znajduje się w strefie produkcji rolniczej 8SR. Profil podstawowy: teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej. Profil dodatkowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren zieleni urządzonej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód.
Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Z treści działu III księgi wieczystej Nr SL1L/00001402/8 prowadzonej dla nieruchomości wynika, że działka nr 60 obr. Karlikowo Lęborskie jest obciążona służebnością gruntową przejazdu i przechodu na rzecz Zakładów Energetycznych Okręgu Nadmorskiego. Jednocześnie Gmina Nowa Wieś Lęborska uzyskała zgodę Energa - Operator S.A., jako następcy prawnego podmiotu, na rzecz którego ustanowiono ww. służebność, do bezciężarowego odłączenia działki nr 60 obr. Karlikowo Lęborskie z ww. księgi wieczystej. Zgodnie z oświadczeniem Energa-Operator S.A., na działce nr 60 obr. Karlikowo Lęborskie, nie ma urządzeń elektroenergetycznych należących do EOP oraz działka nie jest wykorzystywana do przejazdu i przechodu.
Niezależnie od powyższej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
Cena wywoławcza: 54 000,00 zł
Obowiązek podatkowy w zakresie podatku VAT zostanie określony wg stanu prawnego w dniu sprzedaży. Na dzień sporządzania niniejszego ogłoszenia sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Warunki uczestnictwa w przetargu
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży (tj. 5 400,00 zł, słownie złotych: pięć tysięcy czterysta /100) przelewem na konto Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej – PKO Bank Polski SA 51 1020 2791 0000 7702 0269 0212 do dnia 19 października 2026 r. Wadium powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 19 października 2026 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony. Wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z zastrzeżeniem, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (tj. min. 540,00 zł).
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
a/ dowód wpłaty wadium,
b/ w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, w przypadku reprezentowania innej osoby – pełnomocnictwo notarialne bądź z podpisem poświadczonym notarialnie,
c/ w przypadku małżonków nabywających nieruchomość do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka w formie aktu notarialnego bądź z podpisem poświadczonym notarialnie, upoważniającym do reprezentowania go w przetargu na zbycie nieruchomości, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego warunkiem dopuszczenia do przetargu jest przedłożenie wypisu aktu notarialnego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub – odpis orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisami poświadczonymi notarialnie.
d/ w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualna informacja z CEiDG, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
e/ w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru lub wydruk z internetowego rejestru KRS prowadzonego przez Ministerstwo Sprawiedliwości, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, a pozostałym zostaje zwrócone. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości w terenie i warunkami określonymi w ogłoszeniu.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabywanej nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Granice nieruchomości objętej przetargiem nabywca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej a stan nieruchomości wg stanu na gruncie. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowienie znaków granicznych ponosi w całości nabywca nieruchomości.
Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy notarialnej. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba, która została ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Cudzoziemcy, zgodnie z ustawą o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 roku, poz. 2278), w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są, przed zawarciem umowy notarialnej, uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zezwolenie jest wymagane. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem przyczyny.
Nabywca nieruchomości ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty wpisów wieczystoksięgowych. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu.
Wszelkich informacji na temat ww. przetargu udziela się w Urzędzie Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej, ul. Grunwaldzka 24, pokój nr 5 lub pod nr telefonu: 59 861 24 28 wew. 33.
Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w dniu 18 września 2026 r. na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej oraz w miejscowości Karlikowo Lęborskie, przez zamieszczenie w dniu 18 września 2026 r. na stronie internetowej Urzędu Gminy (https://www.nwl.pl/), w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy (https://bip.nwl.pl/) oraz poprzez umieszczenie wyciągu z ogłoszenia w prasie w dniu 18 września 2026 r.
Z up. WÓTA
/-/ Marian Kurzydło
Zastępca Wójta
