Utworzono: 12-07-2023
INFORMACJA UZUPEŁNIAJĄCA
do ogłoszenia o drugim przetargu ustnym nieograniczonym
na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Tawęcino, obręb ewidencyjny Tawęcino stanowiącej działkę ewidencyjną nr 355/2 o powierzchni 0,8024 ha, zabudowanej budynkiem byłej szkoły podstawowej.
Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska informuje, iż budynek byłej szkoły podstawowej zlokalizowany na działce nr 355/2 obr. Tawęcino zasilany był w ciepło ze źródła ciepła na paliwo stałe, mieszczącego się w kotłowni zlokalizowanej w budynku położonym na działce nr 355/1 obr. Tawęcino, który stanowi odrębną nieruchomość i nie jest przedmiotem przetargu.
Informację niniejszą podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w dniu 12 lipca 2023 r. na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej oraz w miejscowości Tawęcino, przez zamieszczenie w dniu 12 lipca 2023 r. na stronie internetowej Urzędu Gminy (https://www.nwl.pl) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy (https://bip.nwl.pl/)
Utworzono: 26-06-2023
Ogłoszenie o drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości w Tawęcinie
Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344) oraz § 3, § 6 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2021 r., poz. 2213) Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Tawęcino, obręb ewidencyjny Tawęcino stanowiącej działkę ewidencyjną nr 355/2 o powierzchni 0,8024 ha. Działka zabudowana jest budynkiem byłej szkoły podstawowej.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 13 marca 2023 r.
Data przeprowadzenia przetargu: Drugi przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 29 sierpnia 2023 r. o godzinie 9 - tej w sali nr 117 Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej.
Lokalizacja nieruchomości: Nieruchomość położona w północno-wschodniej części miejscowości Tawęcino, gmina Nowa Wieś Lęborska, powiat lęborski. W sąsiedztwie dominują tereny niezabudowane. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej powiatowej (dz. 345) poprzez drogę gminną wewnętrzną (dz. 367) o nawierzchni utwardzonej, asfaltowej, słabej jakości.
Opis nieruchomości: Dla ww. nieruchomości V Wydział Sądu Rejonowego w Lęborku prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00022057/7. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Lęborskiego, działka nr 355/2 obr. Tawęcino stanowi w części o pow. 0,3344 ha inne tereny zabudowane (Bi) oraz w części o pow. 0,4680 ha tereny rekreacyjno-wypoczynkowe (Bz) i jest zabudowana budynkiem sklasyfikowanym wg KŚT jako budynki oświaty nauki i kultury oraz budynki sportowe.
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań. Nieruchomość obciążona służebnością gruntową przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli lokali mieszkalnych wydzielonych z budynku mieszkalnego posadowionego na działce nr 355/1 polegającą na prawie przechodu i przejazdu pasem gruntu wzdłuż granicy z działką nr 348/3 ze swobodnym dostępem do wejścia do budynku od strony działki nr 355/2. Nieruchomość uzbrojona - istniejące przyłącze energetyczne, wodociągowe, oraz zbiornik bezodpływowy na nieczystości płynne. Działka zadrzewiona
Opis budynku: Budynek dawnej szkoły podstawowej, piętrowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej podstawowej 664,50 m2 (powierzchnia użytkowa pomocnicza 162,4 m2, powierzchnia zabudowy 500 m2, kubatura 3411,4 m3). Budynek ścianą szczytową sąsiaduje z budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym na działce nr 355/1. Budynki oddzielone ścianą oddzielenia pożarowego. Budynek niepowiązany konstrukcyjnie ani instalacyjnie z budynkiem byłej szkoły.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Fundamenty żelbetowe w postaci ław żelbetowych. Schody monolityczne żelbetowe i płytowe. Całość zadaszona stropodachem płaskim, pokrytym papą. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, podłużny w kierunku wschód-zachód.
Przeznaczenie nieruchomości: Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowa Wieś Lęborska, nieruchomość położona jest na obszarze zwartej oraz rozproszonej zabudowy o wielofunkcyjnym charakterze oraz w części na terenach rolniczych.
Dnia 20 czerwca 2016 r., z wniosku Gminy Nowa Wieś Lęborska, dla działki nr 335/2 obr. Tawęcino została wydana decyzja o warunkach zabudowy w sprawie zmiany sposobu użytkowania budynku szkoły na budynek mieszkalny wielorodzinny. W ww. decyzji przeznaczenie terenu określono jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Cena wywoławcza: 710 000,00 zł
Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży.
Stawka podatku obowiązująca w dniu sporządzenia niniejszego ogłoszenia wynosi 23%
Warunki uczestnictwa w przetargu: Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży (tj. 71 000,00 zł, słownie złotych: siedemdziesiąt jeden tysięcy 00/100) przelewem na konto Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej – PKO Bank Polski SA 51 1020 2791 0000 7702 0269 0212 do dnia 22 sierpnia 2023 r. Wadium powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 22 sierpnia 2023 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony. Wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z zastrzeżeniem, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
a/ dowód wpłaty wadium,
b/ w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, w przypadku reprezentowania innej osoby – pełnomocnictwo notarialne bądź z podpisem poświadczonym notarialnie,
c/ w przypadku małżonków nabywających nieruchomość do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka w formie aktu notarialnego bądź z podpisem poświadczonym notarialnie, upoważniającym do reprezentowania go w przetargu na zbycie nieruchomości, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego warunkiem dopuszczenia do przetargu jest przedłożenie wypisu aktu notarialnego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub – odpis orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisami poświadczonymi notarialnie.
d/ w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualna informacja z CEiDG, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
e/ w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, a pozostałym zostaje zwrócone. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości w terenie i warunkami określonymi w ogłoszeniu.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabywanej nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Granice nieruchomości objętej przetargiem nabywca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej a stan nieruchomości wg stanu na gruncie. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowienie znaków granicznych ponosi w całości nabywca nieruchomości. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy notarialnej. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba, która została ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Cudzoziemcy, zgodnie z ustawą o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U z 2017 roku, poz. 2278), w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są, przed zawarciem umowy notarialnej, uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zezwolenie jest wymagane. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem przyczyny.
Nabywca nieruchomości ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty wpisów wieczystoksięgowych.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.
Wszelkich informacji na temat ww. przetargu udziela się w Urzędzie Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej, ul. Grunwaldzka 24, pokój nr 5 lub pod nr telefonu: 598 612 428 wew. 33.
Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w dniu 26 czerwca 2023 r. na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej oraz w miejscowości Tawęcino, przez zamieszczenie w dniu 26 czerwca 2023 r. na stronie internetowej Urzędu Gminy (https://www.nwl.pl/), Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy (https://bip.nwl.pl/) oraz poprzez umieszczenie wyciągu z ogłoszenia w prasie w dniu 26 czerwca 2023 r.
