Wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Wieś Lęborska przeznaczonych do sprzedaży w trybie bezprzetargowym

Nr działki

Nr księgi wieczystej

Obręb ewidencyjny

Pow. działki

[ha]

Opis nieruchomości

Przeznaczenie nieruchomości

sposób zagospodarowania nieruchomości

Cena sprzedaży

42

SL1L/00008317/4

Obręb ewidencyjny     Janowice

0,19

Nieruchomość gruntowa położona bezpośrednio przy drodze powiatowej, zabudowana wolnostojącym parterowym budynkiem dwulokalowym, jeden lokal o funkcji handlowo-usługowej, drugi o funkcji mieszkalnej.  Kształt działki regularny (prostokąt), działka płaska ogrodzona. Uzbrojenie: sieć wod-kan, przyłącze energetyczne.  Za budynkiem przebiega sieć kanalizacyjna.

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste na podstawie umowy z dnia 2 lipca 1998 r. na okres 99 lat.

W odniesieniu do nieruchomości nie toczy się postępowanie o rozwiązanie umowy oddania jej w użytkowanie wieczyste.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowa Wieś Lęborska (uchwała nr XIII/145/19 Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska z dnia 18.11.2019 r.) nieruchomość położona jest na Terenach Zainwestowanych w Strefie I na obszarze o przeznaczeniu: obszary zwartej oraz rozproszonej zabudowy o wielofunkcyjnym charakterze.   

Aktualna stawka procentowa opłaty rocznej: 3%

Wartość rynkowa prawa własności nieruchomości wynosi  80 500,00 zł.

Sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego. Cena sprzedaży nieruchomości określona zgodnie z art. 69 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynosi 48 300,00 zł

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniem podatkiem VAT – sprzedaż gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste przed 1 maja 2004 r. nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, ani żadnej innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i pozostaje poza zakresem tej ustawy.

Nr działki

Nr księgi wieczystej

Obręb ewidencyjny

Pow. działki

[ha]

Opis nieruchomości

Przeznaczenie nieruchomości

sposób zagospodarowania nieruchomości

Cena sprzedaży

Działki nr:

1. 741/1
2. 744/3

SL1L/00015290/0

Obręb ewidencyjny   Lubowidz

0,1081 0,2983

Nieruchomość gruntowa położona pomiędzy drogą krajową  nr 6 (ul. Długa) a budowaną trasą ekspresową S6 oraz linią kolejową Gdańsk-Szczecin, zabudowana halą produkcyjno-usługową.

Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy do dnia 23 października 2029 roku. Nieruchomość została zabudowana ze środków własnych dzierżawcy. Sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz dzierżawcy.

Kształt działek: regularny, wydłużony prostokąt.

Uzbrojenie: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, sieć telekomunikacyjna.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowa Wieś Lęborska (uchwała nr XIII/145/19 Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska z dnia 18.11.2019 r.) nieruchomość położona jest na Terenach Zainwestowanych w Strefie II na obszarze o przeznaczeniu: tereny rozwoju zabudowy usługowo-produkcyjnej.

Zgodnie z decyzją Wójta Gminy Nowa Wieś Lęborska nr 161/2019  z dnia 21.10.2019 r., dla nieruchomości wydano warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie hali i budynku biurowego oraz montaż dachowej instalacji fotowoltaicznej o mocy do 150 kW. W przywołanej decyzji funkcję terenu określono jako U/P teren zabudowy usługowej i produkcyjnej.

418 000,00 zł

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.), do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży. Stawka podatku obowiązująca w dniu sporządzenia niniejszego wykazu wynosi 23%.

Nr działki

Nr księgi wieczystej

Obręb ewidencyjny

Pow. działki

[ha]

Opis nieruchomości

Przeznaczenie nieruchomości

sposób zagospodarowania nieruchomości

Cena sprzedaży

282/12

SL1L/00024245/6

Obręb ewidencyjny

Nowa Wieś Lęborska

0,0452

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, nieuzbrojona, będąca częścią większego kompleksu przemysłowo-magazynowo-usługowego. Działka użytkowana łącznie z działkami nr 282/11 i 282/15. Teren działki porośnięty dziko rosnącą roślinnością i zakrzaczony. Część działki stanowi wysoka i stroma skarpa.

Kształt działki: nieregularny wielobok. 

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste na podstawie umowy z dnia 18 września 1996 r. na okres 99 lat.

W odniesieniu do nieruchomości nie toczy się postępowanie o rozwiązanie umowy oddania jej w użytkowanie wieczyste.

89-U/P – teren zabudowy usługowo-produkcyjnej

(uchwała Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska nr VIII/88/24 z dnia 24.10.2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Czarnówko oraz części miejscowości Nowa Wieś Lęborska, gmina Nowa Wieś Lęborska).

Aktualna stawka procentowa opłaty rocznej: 3%

Wartość rynkowa prawa własności nieruchomości wynosi  30 000,00 zł.

Sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego. Cena sprzedaży nieruchomości określona zgodnie z art. 69 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynosi 18 000,00 zł

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniem podatkiem VAT – sprzedaż gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste przed 1 maja 2004 r. nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, ani żadnej innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i pozostaje poza zakresem tej ustawy.