Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz najemcy:
Położenie nieruchomości: Tawęcino, budynek nr 4
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Działka nr 254/6 obr. Tawęcino
Powierzchnia: 0,1910 ha
KW nr SL1L/00002132/1
Opis nieruchomości – przedmiot sprzedaży:
1. Charakterystyka budynków
Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa na której znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni zabudowy 84 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 153 m2, oba wybudowane ok. 1920 r. Budynek mieszkalny murowany, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem. Dach dwuspadowy. Na parterze wiatrołap, kuchnia, łazienka i trzy pokoje. Wejście do piwnicy przez właz w kuchni. Strop drewniany, dach kryty eternitem bez opierzenia i izolacji termicznej.Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjna, grzewczą indywidualną CO i CWU zasilaną z kotła na paliwo stałe zlokalizowanego w kuchni. Budynek wymaga generalnego remontu, nie posiada izolacji termicznej, generalnego remontu wymaga również dach, instalacja elektryczna do wymiany.
Budynek gospodarczy częściowo murowany, częściowo drewniany. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową z licznymi ubytkami. Brak opierzenia. Budynek wymaga generalnego remontu.
2. Charakterystyka nieruchomości gruntowej:
Działka 254/6 obr. Tawęcino położona jest bezpośrednio przy drodze powiatowej asfaltowej (działka nr 526 obr. Tawęcino). Bezpośrednie otoczenie działki stanowi zabudowa siedliskowa, mieszkaniowa oraz tereny niezabudowane. Kształt działki regularny, działka ogrodzona, uzbrojona w przyłącze wodociągowei energetyczne. Na działce zbiornik bezodpływowy na nieczystości płynne.
Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Z treści księgi wieczystej KW Nr SL1L/00002132/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lęborku dla przedmiotowej nieruchomości wynika, że nieruchomość ta nie jest obciążona długami. W dziale III księgi wieczystej wpisano następujące ograniczone prawa rzeczowe :
- służebności gruntowe przejazdu i przechodu - wpisano dnia 16 kwietnia 1959 r. na rzecz Zakładów Energetycznych Okręgu Nadmorskiego,
- odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu na rzecz Energa Operator Spółka Akcyjna, która wykonywana będzie wyłącznie na działce oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 254/6, obręb 0022 Tawęcino dla urządzeń energetycznych, o których mowa w art. 49 § 1 kodeksu cywilnego, tj. linii kablowej nn 0,4 kv o długości l= 0,5 m (pół metra) w pasie technicznym o szerokości 0,5 m (pół metra):
- prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do posadowienia na niej w przyszłości urządzeń elektroenergetycznych w postaci linii kablowej nn 0,4 kv o długości l= 0,5 m (pół metra) w pasie technicznym o szerokości 0,5 m (pół metra),
- znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomościach obciążonych urządzeń, o których mowa w pkt 1, po ich posadowieniu,
- prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych, o których mowa w pkt 1 i pkt 2, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorstwa energetycznego oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorstwo energetyczne posługuje się w związku z prowadzoną działalnością.
Przeznaczenie nieruchomości i jej sposób zagospodarowania:
Zabudowana działka nr 254/6 obrębu Tawęcino znajduje się na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast zawiera się w obszarze, dla którego przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego Gminy Nowa Wieś Lęborska.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska, przyjętym uchwałą Nr XIII/145/19/ Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska z dnia 18 listopada 2019 r. teren przedmiotowej działki znajduje się na terenie oznaczonym jako obszary zwartej oraz rozproszonej zabudowy o wielofunkcyjnym charakterze. Działka nr 254/6 obr. Tawęcino, zgodnie z danymi Ewidencji Gruntów i Budynków stanowi grunty rolne zabudowane (Br-RIVa).
Cena nieruchomości: 135 000,00 zł* (słownie: sto trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100)
Informacja o przeznaczeniu do zbycia – forma zbycia:
Sprzedaż na własność w trybie bezprzetargowym w myśl art. 37 ust. 2 pkt 1 w związku z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) upływa z dniem 18 lipca 2025 roku.
Ww. wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń w tutejszym Urzędzie Gminy na okres 21 dni tj. od dnia 6 czerwca 2025 roku do dnia 27 czerwca 2025 roku. Podano do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie w prasie (dnia 6 czerwca 2025 roku) oraz umieszczono na stronie internetowej Urzędu Gminy https://www.nwl.pl/
Z up. WÓJTA
/-/
Marian Kurzydło
ZASTĘPCA WÓJTA
* - Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.)
