Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym - obręb Lubowidz

Nr działki

Nr księgi wieczystej

Obręb ewidencyjny

Pow. działki

[ha]

Opis nieruchomości

Przeznaczenie nieruchomości sposób zagospodarowania nieruchomości

Cena sprzedaży

734/2

SL1L/00023285/1

Obręb ewidencyjny

Lubowidz,

msc. Mosty  

0,4879

Nieruchomość gruntowa zabudowana  budynkiem produkcyjno-usługowym (budynek stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności), położona w rejonie zabudowy przemysłowo-usługowej, pomiędzy istniejącą drogą krajową nr 6 a budowaną trasą ekspresową S6 i linią kolejową relacji Gdańsk-Szczecin. Teren działki wydłużony, nieco nieregularny, ogrodzony, częściowo utwardzony. Działka częściowo uzbrojona. W sąsiedztwie znajduje się energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, gaz oraz sieć telekomunikacyjna. Nieruchomość nie posiada urządzonego bezpośredniego zjazdu z drogi krajowej,  komunikacja odbywa się gminnymi drogami wewnętrznymi przez działki nr  736/2, 741/2 oraz 744/4 obrębu Lubowidz.  

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste na podstawie umowy z dnia 26 stycznia 1996 r. na okres 99 lat.

W odniesieniu do nieruchomości nie toczy się postępowanie o rozwiązanie umowy oddania jej w użytkowanie wieczyste.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowa Wieś Lęborska nieruchomość położona jest na Terenach Zainwestowanych w Strefie I na obszarze o przeznaczeniu: tereny produkcyjne, w tym po dawnych PGR-ach.

Zgodnie z decyzją Wójta Gminy Nowa Wieś Lęborska z dnia 5 kwietnia 2007 r., dla nieruchomości przed jej podziałem (dz. 734) wydano warunki zabudowy gdzie funkcję terenu określono jako teren zabudowy usługowej rzemieślniczej nie wymagającej stref ochronnych oraz towarzysząca funkcja mieszkaniowa (U/MN).

Zgodnie z Ewidencją Gruntów Budynków nieruchomość stanowi tereny przemysłowe (Ba) oraz w części zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp).

Faktyczny sposób użytkowania nieruchomości: teren przemysłowy

Aktualna stawka procentowa opłaty rocznej: 3%

Wartość rynkowa prawa własności nieruchomości wynosi  392 800,00  zł.

Sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego. Cena sprzedaży nieruchomości określona zgodnie z art. 69 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynosi 235 680,00 zł

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT – sprzedaż gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste przed 1 maja 2004 r. nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, ani żadnej innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i pozostaje poza zakresem tej ustawy.