Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej samodzielny lokal mieszkalny nr 2 zlokalizowany w budynku nr 19A położonym na działce nr 156/2 w miejscowości Wilkowo Nowowiejskie, obręb ewidencyjny Wilkowo Nowowiejskie.
Data przeprowadzenia przetargu: Przetarg odbędzie się 24 lutego 2023 r. o godzinie 9 - tej w sali nr 117 Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej.
Lokalizacja lokalu mieszkalnego: Lokal mieszkalny nr 2 zlokalizowany na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym nr 19A w Wilkowie Nowowiejskim, na działce nr 156/2 o pow. 306 m2 obrębu Wilkowo Nowowiejskie, gmina Nowa Wieś Lęborska, powiat lęborski, woj. pomorskie.
Opis nieruchomości: Budynek: Lokal mieszkalny nr 2 zlokalizowany na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym dwulokalowym nr 19A w Wilkowie Nowowiejskim, na działce nr 156/2 o pow. 306 m2 obrębu Wilkowo Nowowiejskie. Wg danych ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Lęborskiego, działka nr 156/2 stanowi tereny mieszkaniowe (B). Dla ww. nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00025438/3. Lokal znajduje się budynku mieszkalnym dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w latach 30-tych XX wieku w technologii tradycyjnej, murowanej. Fundamenty i ściany fundamentowe z kamienia. Strop nad parterem: drewniany, o wysokim stopniu zużycia. Dach: drewniany o konstrukcji krokwiowo-płatowej, dwuspadowy, kryty papą.
Opis nieruchomości:
Budynek: Lokal mieszkalny nr 2 zlokalizowany na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym dwulokalowym nr 19A w Wilkowie Nowowiejskim, na działce nr 156/2 o pow. 306 m2 obrębu Wilkowo Nowowiejskie. Wg danych ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Lęborskiego, działka nr 156/2 stanowi tereny mieszkaniowe (B). Dla ww. nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00025438/3. Lokal znajduje się budynku mieszkalnym dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w latach 30-tych XX wieku w technologii tradycyjnej, murowanej. Fundamenty i ściany fundamentowe z kamienia. Strop nad parterem: drewniany, o wysokim stopniu zużycia. Dach: drewniany o konstrukcji krokwiowo-płatowej, dwuspadowy, kryty papą. Stan techniczny konstrukcji – zły, stan pokrycia – zadowalający. Elewacja budynku na poziomie piętra nie ocieplona. Budynek podłączony do sieci elektroenergetycznej oraz gminnej sieci wodociągowej. Posiada dostęp do drogi gminnej (działka 216 obręb Wilkowo Nowowiejskie). W przedmiotowej drodze znajduje się zbiornik bezodpływowy, obsługujący m.in. budynek nr 19A.
Lokal: Powierzchnia użytkowa: 134,96 m2 w tym 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Stolarka okienna – drewniana, część okien skrzynkowych, część zespolonych, stan zły – do wymiany. Stolarka drzwiowa – płytowa i płycinowa starego typu, stan zły – do wymiany. Podłogi drewniane na legarach, stan zły – do wymiany. Ściany i sufity – widoczne spękania, na ok. 50% powierzchni lokalu brak podsufitki i tynków, stan zły.
Instalacje techniczne w lokalu:
- elektryczna – stan zły – brak możliwości użytkowania,
- wodna – częściowo zdemontowana, stan zły – brak możliwości użytkowania,
- kanalizacja sanitarna – stan zły – brak możliwości użytkowania,
- instalacja gazowa – brak.
Stan ogólny lokalu – do generalnego remontu/odbudowy.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.
W budynku nr 19A wyodrębniono i sprzedano lokal mieszkalny nr 1, do którego przypisany jest udział w częściach wspólnych budynku oraz w działce gruntu nr 156/2, który wynosi 4917/10000. Udział Gminy Nowa Wieś Lęborska w częściach wspólnych budynku oraz w działce gruntu nr 156/2, związany z własnością lokalu nr 2, wynosi 5083/10000.
Przeznaczenie nieruchomości: Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowa Wieś Lęborska, nieruchomość położona jest na obszarze zwartej oraz rozproszonej zabudowy o wielofunkcyjnym charakterze.
Cena wywoławcza: 108 876,00 zł
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).
Warunki uczestnictwa w przetargu: Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży (tj. 10 887,60 zł, słownie złotych: dziesięć tysięcy osiemset osiemdziesiąt siedem 60/100) przelewem na konto Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej – PKO Bank Polski SA 51 1020 2791 0000 7702 0269 0212 do dnia 17 lutego 2023 r. Wadium powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 17 lutego 2023 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony. Wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wszelkich informacji na temat ww. przetargu udziela się w Urzędzie Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej, ul. Grunwaldzka 24, pokój nr 5 lub pod nr telefonu: 598 612 428 wew. 33.